Технопарк что это такое

Технопарки России — основа развития инновационных технологий

Важной силой в развитии экономики России являются технопарки, позволяющие создавать и продвигать научно-технический бизнес.

Инновационные компании, базирующиеся на площадках технопарков, позволят вывести отечественную промышленность на уровень передовых мировых экономик, отменить технологическую зависимость России от развитых стран Запада.

Что такое технопарк?

Технопарк — научно-технический комплекс предприятий, созданный для формирования благоприятной среды развития инновационных компаний (резидентов).

Основные задачи технопарков в России:

Организация поточного воспроизводства инновационных бизнес-компаний;
Обеспечение максимально комфортных условий;
Экономическая и финансовая поддержка.

Парки помогают внедрению научно-технических разработок в промышленности, продвижению товаров на рынке.

Почему появилась потребность в технопарках

В начале XXI века стало ясно, что Россия отстает в экономическом развитии от других стран. Доставшееся от Советского Союза пятилетнее планирование экономики не позволяет российским предприятиям развиваться – о модернизации в таких условиях можно только мечтать.

Оборудование устаревало морально, физически. Новые технологии для производства приходилось покупать. Россия попадала в полную зависимость от технологически более развитых стран.

Опыт зарубежья показывал, что в развитии экономики большую роль играет малый бизнес, который мобилен и чуток к изменениям: готов перестраиваться, решать вопросы новых технологий. Некоторый опыт становления таких предприятий уже существовал, но для продвижения малого инновационного бизнеса необходимо было открыть бюджетное финансирование.

История становления технопарков в России

В России первые технопарки появились в начале 1990-х годов. Они представляли собой структурные подразделения вузов и не были действующими организациями, претендующими на создание малых инновационных предприятий.

Первым настоящим технопарком России стал Томский научно-технический парк (1990). Его история началась задолго до перестройки.

Ещё в 1971 году здесь, в подвалах ТИРЭТа (государственного университета электроники), создали первую бегущую строку для универмага на площади Ленина, точили линзы для лазеров. Созданные лазеры оказались лучше привезенных на выставку из ФРГ (выставка в Доме Ученых, 1973 г.).

Спустя три года, в 1993 г., открылся Академпарк при Новосибирском университете, и в последующие годы технопарки стали появляться повсеместно: у каждого института или университета. Чтобы урегулировать ситуацию, в 2000 году была проведена аккредитация, которую прошли 30 действующих технопарков.

При аккредитации учитывалась степень вовлечения студентов в работу парка, число созданных и нашедших применение изобретений, заинтересованность промышленности региона и страны в деятельности технопарка. Такие требования позволили избавиться от организаций, созданных исключительно для получения прибыли и пользования бюждетными средствами.

С 2006 года началось развитие государственной программы строительства технопарков. Из бюджета поступили деньги под конкретные парки приоритетного направления. На 2017—2019 гг. планируется потратить 6,8 млрд рублей из государственного бюджета на развитие инфраструктуры 15 новых технопарков России. На начало 2018 года в России действует 115 парков.

Типы и формы собственности в технопарке

Первые технопарки России имели единственного учредителя в лице высшего учебного заведения – основателя парка. С внедрением государственной программы создания технопарков и выделения субсидий парки создаются как акционерные общества, уставной капитал которых имеет до 30 учредителей.

Изначально капитал акционерного общества инвестирует государство, местная администрация. По мере развития инновационных компаний, они начинают сами вкладывать свои деньги, становятся акционерами: закупают дорогостоящее оборудование, строят новые корпуса под лаборатории, офисы.

Существует и вариант 100 % частных инвестиций. Так, недавно построенный парк на земле greenfield должен окупиться за 5 лет (при условии заполнения резидентами на 90—100%).

Перечислим ресурсы и организации, позволяющие технопаркам успешно существовать и развиваться:

Государственные прямые субсидии по программе развития;
Средства из бюджета местной городской и /или областной администрации (в том числе передача земли, инфраструктуры);
Учебные заведения, на базе которых создан парк: поставляют кадры с идеями, проектами;
Промышленные предприятия, открывающие филиалы на площадке;
Компании, развивающиеся на базе парка.

Как устроен технопарк

Классический технопарк включает в себя:

Инженерную инфраструктуру;
Технологические центры, сервисную структуру;
Офисные, лабораторно-производственные площадки;
Бизнес-инкубатор.

Инженерная инфраструктура

На первом этапе строительства технопарка определяется, какие кластеры считать приоритетными и какая инфраструктура нужна для каждого из них. Рассчитывается потребность электроэнергии, газа, воды, инженерных коммуникаций (какие нужны складские помещения, хранилища химикатов, опытные площадки).

Например, для разработки в области IT можно обойтись офисами с набором мебели, компьютерами, мощными серверами – это не потребует особых затрат электроэнергии и технологических сервисов.

Для кластера приборостроения надо предусматривать мощности потребления электричества, производственные площадки для создания прототипов – опытных образцов действующих приборов.

Нанотехнологии требуют мощностей электроэнергии, газопровод высокого давления, газгольдеры, хранилища химический реагентов.

Все это надо предусмотреть на этапе планирования и строительства подземных инженерных коммуникаций.

Технологические центры, сервисное обслуживание

Технологические центры — это производственные площадки, позволяющие разработчикам создавать прототипы, опытные образцы приборов, серии готовых товаров, вносить поправки.

До появления технопарков невозможно было сделать деталь в одном экземпляре. Ни одно предприятие, ни один завод не брались за такой заказ, так как это требовало перенастройки действующего оборудования, срывало сроки выполнения госзаказов. Разработчику невозможно было сделать прототип, опытный образец, для которого могли требоваться тысячи деталей штучного изготовления.

Технологические центры делают заказ на современном оборудовании за короткое время. Можно вносить сколько угодно конструктивных изменений, зная, что проблем с изготовлением не случится.

Готовые образцы надо где-то хранить, как-то упаковывать; надо печатать чертежи, паспорта на изделия, перемещать изделия по территории. Всё это требует отдельных сервисных служб.

Офисные, лабораторно-производственные площадки

Лабораторно-производственные помещения необходимы для проведения исследований разработчиками, испытаний опытных образцов. Обычно такие площадки представляют собой лаборатории со сложным дорогостоящим оборудованием.

К производственным помещениям относятся:

Конференц-залы;
Совещательные комнаты;
Комнаты отдыха сотрудников;
Комнаты для обслуживающего персонала;
Помещения вспомогательного оборудования;
Столовые;
Офисы компаний-резидентов.

Бизнес-инкубатор

Бизнес-инкубатор — сердце технопарка. Здесь расположены офисы стартап-компаний, только начинающих свой путь в бизнесе. Они могут находиться в разных зданиях соответствующих кластеров.

Срок становления инновационной компании в бизнес-инкубаторе — 3 года.

Принципы работы технопарка

Предназначение технопарков в России — поточное производство инновационного бизнеса, создание благоприятных для этого условий, помощь в продвижении товара на рынке.

Классический цикл разработки нового технологического продукта включает следующие стадии:

Научные исследования;
Составление проекта,
Защита проекта;
Опытно-конструкторские разработки;
Прототипирование;
Изготовление опытных образцов;
Инвестиции, маркетинг, продвижение;
Внесение необходимых изменений и улучшений.

Пункты связаны, финансирование может прекратиться на любом этапе, если инвестор посчитает бесперспективной дальнейшую разработку.

Находясь под крышей технопарка, стартапы – новорожденные компании – получают полное право пользоваться лабораториями, производственными мощностями технологического центра, всеми сервисными службами.

В таких условиях вести проектирование легче: отпадают многие организационные и технические вопросы.

Первые шаги по созданию инновационного предприятия

Для привлечения в технопарк новых людей создаются летние школы и бизнес-инкубаторы.

Для участия в летней школе необходимо только подать заявку – рассматриваются претенденты даже с самыми сумасшедшими идеями. Отказов не будет – главное, чтобы тема проекта соответствовала кластеру технопарка, чтобы автор проекта был увлечен идеей и горел желанием её воплотить. Конечно, проекты пройдут через несколько фильтров: будет оцениваться их состоятельность с научной точки зрения, степень значимости, необходимости народному хозяйству — только успешно справившись с несколькими этапами защиты проекта, авторы идеи получат статус резидента.

В технопарке не преподают, но делятся накопленным опытом и навыками руководители работающих инновационных компаний, созданных ранее в технопарке, и эксперты. Как и с чего начинать бизнес? Как создать новый продукт от идеи до прототипа и серийного выпуска продукции на рынок? Как работать с инвесторами? Ответы на эти вопросы получат все желающие начать инновационный бизнес, сделать карьеру, заработать деньги.

Как сторонней организации попасть в технопарк?

Сторонним организациям, решившим воспользоваться площадкой технопарка, стать резидентом бизнес-инкубатора, нужно пройти процедуру вхождения в технопарк. Разберемся, как это происходит.

Подается заявка. Внимание! Заявка должна подаваться в кластер, соответствующий направлению проекта, а сам проект должен быть как-то связан с новыми технологиями.
Документация передается в экспертный совет, составляется презентация. В экспертном совете заявку будут рассматривать специалисты по профилю проекта, представители инвестиционных фондов, частные лица или заинтересованные компании, представители консалтинговых организаций.
Экспертное заключение выносится на Межведомственную комиссию. Положительный результат предполагает получение статуса резидента, размещение на площадке технопарка, льготы, пользование инфраструктурой.

Защита проекта

Соискатель представляет проект группе экспертов: руководителям компаний-резидентов, представителям организаций, связанных с темой проекта. В обсуждении участвуют физические лица, планирующие инвестировать средства и получать из этого прибыль.

Вопросы задаются разные: о теоретических основах проекта, его инновационной составляющей, идее, отличии от существующих аналогов, технико-экономических показателях, сфере использования, объемам инвестиций и другие, совершенно неожиданные. Автору проекта надо подходить к ответам со всей ответственностью, ведь от них зависит принятие проекта к рассмотрению, а также выделение средств при положительном решении.

Вероятность финансирования проекта

При рассмотрении проекта управляющая компания опирается на текущую политику государства в области регулирования инновационных процессов. Существуют списки приоритетных направлений долговременного и текущего развития инновационного бизнеса по отдельным отраслям промышленного производства.

Постарайтесь, чтобы проект соответствовал одному из пунктов.

При согласовании проекта комиссия руководствуется следующими принципами:

Соответствие проекта приоритетам инвестирования;
Возможная выгода от изобретения;
Применимость, ценность новой продукции;
Прогнозируемый спрос рынка;
Потребность материальных затрат, инвестиций;
Возможность создания продукта на базе технопарка.

Вероятность объективности таких оценок мала, результаты не слишком отчетливы. Решая вопрос об инвестициях, комиссия опирается на опыт и результаты исследований потребностей рынка, постоянно ведущихся управляющей компанией. В зависимости от решения комиссии финансирование проекта может быть одобрено сразу или поставлено в очередь.

ТОП-12 технопарков России

Ассоциацией кластеров и технопарков, образованной в 2011 году (55 предприятий), проводится оценка технопарков в России на основании добровольно поданной документации по хозяйственной и экономической деятельности предприятий, после чего составляется рейтинг. В последнем опубликованном рейтинге (2 ноября 2017 года) в список парков наивысшего уровня эффективности попали следующие организации:

Нанотехнологический центр «Техноспарк», г. Москва;
Технопарк «Строгино», г. Москва;
Нанотехнологический центр «Сигма. Новосибирск», Новосибирская область;
Технопарк «Калибр», г. Москва;
АУ «Технопарк-Мордовия», Республика Мордовия;
Научно-технологический парк «Новосибирск», Новосибирская область;
Технопарк «Саров», Нижегородская область;
«Ульяновский Центр Трансфера Технологий», Ульяновская область;
Технополис «Москва», г. Москва;
АО «Технопарк Новосибирского Академгородка» (Академпарк), Новосибирская область;
Технопарк в сфере высоких технологий «ИТ-парк» (в г. Казани и в г. Набережные Челны), Республика Татарстан;
Технопарк в сфере высоких технологий (г. Нижний Новгород), Нижегородская область.

viafuture.ru

Что такое технопарк?

Сегодня все чаще встречается такой термин, как технопарк. Под ним подразумевается формат недвижимости в виде самодостаточной площадки, где компаниям-резидентам предоставляется полный цикл услуг для организации и развития, начиная от оформления и заканчивая выходом в большой бизнес. Подобный формат появился на Западе еще 30 лет назад, а сегодня все более популярным и востребованным становится в России.

Кому и зачем нужны технопарки?

Технопарк – это площадка, которая ориентирована на частные, производственные и научные организации, а также на разработчиков. Именно молодой бизнес и стартапы заинтересованы в том, чтобы найти недорогие помещения, где можно получить полный сервис и заручиться поддержкой развития проекта. Зачастую промежуток от разработки проекта до его выхода в «большое плавание» слишком большой, а для многих разработчиков важна скорость реагирования, чтобы конечный продукт не успел устареть. Создание технопарков направлено на решение нескольких задач:

Превратить знания и изобретения в технологии.
Превратить технологии в коммерческий продукт.
Передать технологии в промышленность.
Помочь наукоемким фирмам в становлении.
Поддержать предприятия наукоемкого бизнеса.

По сути технопарки отвечают за формирование той экономической среды, которая поможет в обеспечении устойчивого развития научно-технологического и производственного предпринимательства, создании новых малых и средних предприятий. В каком технопарке выбрать помещение? Это зависит от того, какой спектр услуг и какие задачи выполняет конкретная компания. Немаловажно и то, кто является якорными арендатором в конкретном технопарке.

Почему появляются технопарки?

Стратегическая цель России – переход экономики на инновационный тип развития, что требует создания соответствующей инфраструктуры. Благоприятные условия для формирования инновационной деятельности создаются в технопарках. Они обеспечивают развитие наукоемких технологий и фирм, селекцию и поддержку перспективных научных проектов. Выделяются следующие виды технопарков:

университетские,
региональные,
индустриальные,
сетевые,
на базе наукоградов.

Возникновение и интенсивный рост технопарков связываются с самыми разными причинами:

постепенно исчерпываются ресурсы развития промышленности. Как следствие, требуется вернуть конкурентоспособность и рентабельность этих отраслей за счет повышения их наукоемокости;
есть потребность в новых технологиях и новых наукоемких отраслях;
необходимо преодолеть автономность науки и производства и сделать их заинтересованными партнерами. В технологических парках формируются все условия для перспективного взаимодействия.

Благодаря созданию и функционированию технопарков будет выравниваться экономический уровень в стране, производительные силы будут размещаться более рационально, а отдельные экономически менее развитые регионы станут полноценными научно-промышленными зонами с достаточно высоким уровнем жизни.

Особенности технопарков

Технопарк – это прежде всего объект недвижимости, которым одинаково удобно пользоваться компаниям разной направленности. Но это самодостаточный объект, в котором организации-резиденты могут работать и развиваться. Предприятиям и организациям предоставляются:

производственные участки,
помещения для установки и отладки оборудования,
офисные помещения,
коллективные системы обслуживания (интернет, телефония, кадровая служба, охрана),
студийные площади,
лаборатории,
менеджерская поддержка.

По сути технопарк – это хозяйствующий субъект, который имеет полную самостоятельность, свою финансовую составляющую. Резиденты могут воспользоваться льготной арендной ставкой и льготным налогообложением:

ставка налога на имущество – 0%,
ставка на прибыль – 13,5 % (действует 10 лет с того момента, как компании был присвоен статус резидента).

В современных технопарках предоставляется широкий спектр услуг: клининговые, юридические услуги, услуги по ведению бухгалтерского учета, IT услуги, бронирование мест проживания в гостиницах, транспортно-логистические услуги, организация мероприятий. Для резидентов созданы все условия для эффективного ведения бизнеса:

бизнес-инкубатор: здесь организации обучаются и получают информационную поддержку;
инфраструктура (деловая и развлекательная): она призвана обеспечить комфорт сотрудников;
проведение мероприятий (на научные и бизнес-тематики),
центр коллективного пользования (оборудование и профессиональные услуги, которыми могут воспользоваться все арендаторы помещений в технопарке).

Главной функцией технопарка в России является повышение конкурентоспособности бизнеса, к какой бы отрасли он ни принадлежал.

Выводы

Технопарки – это важная составляющая современной экономики, обеспечивающая создание среды, в которой будет устойчиво и стабильно развиваться научно-технологическое и производственное предпринимательство. Арендовать офис в технопарке можно вместе с производственными помещениями. Кроме того, на этих площадках созданы все условия для поддержки начинающих компаний.

Примерная стоимость аренды помещения в технопарках следующая:

	Техноспарк	Сколково	Калибр
Стоимость аренды (руб./кв.м в год)	7800 + эксплуатация 2500 руб. в месяц	11 000 — 18 000	8 500 — 11 000
Тип сдаваемых помещений	Офисно-лабораторные, производственные	Офисно-лабораторные, офисные	Производственные, лабораторно-конструкторские

t-parki.ru

Технопарк - это... Что такое Технопарк?

Технопарк АТ — Технопарк авиационных технологий с 2006 НП «Технопарк АТ» http://www.technopark at.ru/ авиа, г. Уфа, техн. Источник: http://http://www.technopark at.ru/index.php?option=com content&view=article&id=115: l r&catid=4:2011 02 10 11 49… … Словарь сокращений и аббревиатур
ТЕХНОПАРК — [< гр. techne искусство, мастерство + англ. park] западное название организации, которая внедряет перспективные технологии, доводя их до «товарного вида», до опытных образцов (напр., Научный парк МГУ, «Российский технопарк» внедренческие центры… … Словарь иностранных слов русского языка
Технопарк — в сфере высоких технологий представляет собой форму территориальной интеграции коммерческих и некоммерческих организаций науки и образования, финансовых институтов, предприятий и предпринимателей, взаимодействующих между собой, с органами… … Официальная терминология
технопарк — ТП научно технический парк образование и наука, техн. технопарк Источник: http://www.tu bryansk.ru/bstu/nauka/polog.doc … Словарь сокращений и аббревиатур
Технопарк — См. Парк технологический Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
Технопарк — Эта статья или раздел описывает ситуацию применительно лишь к одному региону (Россия). Вы можете помочь Википедии, добавив информацию для других стран и регионов. Для статьи о станции Московского метрополитена см … Википедия
технопарк — новая форма территориальной интеграции науки, образования и производства в виде объединения научных организаций, проектно конструкторских бюро, учебных заведений, производственных предприятий или их подразделений. Технопарк создается в целях… … Словарь экономических терминов
ТЕХНОПАРК — (см. ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ПАРК) … Энциклопедический словарь экономики и права
технопарк — м. Научно производственный комплекс, совмещающий взаимосвязанные фундаментальные исследования, опытное производство, внедрение разработок и рынок (включая подготовку менеджеров и специалистов по маркетингу). Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф.… … Современный толковый словарь русского языка Ефремовой
технопарк — техноп арк, а … Русский орфографический словарь

innovative_activities.academic.ru

Что такое промышленный парк?

Промышленный парк (промпарк) - это отдельная территория для использования площадей с созданной здесь инфраструктурой, коммуникациями, электроснабжением, производственными, складскими и административными помещениями, которые предназначены для осуществления производственной деятельности компаний-арендаторов. Такие компании в промышленном парке называются резидентами.

Промышленный парк может быть создан государством (муниципалитетом) или частной компанией. В мировой практике различаются парки производственные – ориентированные на производство, и технологические – ориентированные на научно-технические исследования и развитие технологий.

Чем отличается промышленный парк от технопарка?

Если промышленные парки создают условия для производства, хранения и транспортировки, то технопарки способствуют разработке и внедрению новых технологий в производстве. Для технопарков обязательно присутствие научно-исследовательской составляющей (НИИ, университеты, научные центры и т. д.). Отличия между видами технопарков менее существенны, так как их направленность зависит от целей их создания.

Научно-исследовательские технопарки (инновационные технопарки) создаются при университетах или исследовательских центрах для научно-исследовательских разработок и их технического воплощения. Они представляют собой, как правило, универсальные производственные строения, соединенные с лабораторными корпусами, офисными зданиями и небольшими производственными и складскими помещениями.

Технологические парки — это специализированные технопарки, обслуживающие крупные высокотехнологические компании, где отрабатываются новые направления и технологии. Их задача — испытывать и осваивать новые технологии перед их массовым применением в основном производстве.

Чем отличается промышленный парк от бизнес – инкубатора?

Бизнес-инкубаторы — это парки, предоставляющие площади и услуги малым и начинающим предприятиям. Они предлагают в аренду недорогие площади, имеют гибкую систему планировки помещений, небольшие мощности инженерной инфраструктуры.

Чем отличается промышленный парк от участка земли промышленного назначения?

Отличие же промышленного парка от обычной промышленной зоны заключается в наличии единой управляющей компании-девелопера, владеющей землей, на которой размещается парк. При этом девелопер (владелец и застройщик) берет на себя все затраты, связанные с подготовкой площадки для последующего размещения на ней промышленных зданий, таких как заводы и склады: готовит площадку, получает все необходимые согласования на архитектурный проект.

Компания по управлению промышленным парком берет на себя обязательства по организации работы парка, обеспечению арендаторов или собственников инженерными коммуникациями, электроэнергией, водой, теплоснабжением, возможно предоставление транспортных и охранных услуг. Кроме того, она обеспечивает должное состояние основных сооружений (котельных, трансформаторов, насосных станций, коллекторов и др.), а также дорог и подъездных путей.

После этого приглашаются арендаторы, которые заказывают возведение зданий специально под свои нужды.

Через 7-8 месяцев после заключения договора компания уже может въехать в новое здание. Такая схема позволяет производителям избежать целого ряда проблем, связанных с получением необходимых согласований, получением в собственность или аренду земельных участков и т.д. В результате расходы на запуск производства значительно снижаются. Предсказуемыми и короткими становятся и сроки ввода производственного предприятия в эксплуатацию.

Суть промышленного парка характеризуется следующими положениями:

земельные участки в рамках промышленного парка, вместе с инженерными сетями, предлагаются для покупки, лизинга, аренды с целью организации производственного процесса и ведения предпринимательской деятельности;
в пределах территории индустриального парка находятся производственные, складские и офисные помещения;
профессионально и эффективно организована система подъездных путей, мест стоянки грузового и легкового автотранспорта, зон погрузки-выгрузки, контрольно-пропускных зон и др.;
на территории промышленного парка поддерживаются инновации и развитие научно-технической деятельности, ее использование в производстве;
промышленные парки ориентированы на качественную производственную деятельность со сниженными накладными расходами.

Для эффективного функционирования промышленного парка требуется:

близость основных транспортных путей и узлов (морские порты и аэропорты, автомагистрали, железная дорога, речные каналы, трубопроводы);
наличие, приемлемые профессиональный уровень и стоимость рабочей силы;
возможность подведения - получения необходимых коммуникаций;
близость сырья и материальных ресурсов.

Исходя из того, что промышленные парки отличаются как по своим масштабам, так и по перечню оказываемых услуг, следует отметить, что размещение на их территории может являться приоритетным условием для целого ряда компаний.

Так, крупные транснациональные корпорации проявляют к ним интерес в случае развития и застройки муниципальных земель, отданных под индустриальную застройку. Местные небольшие компании также рассматривают варианты участия в промышленных парках, к примеру, в случае реконструкции производственных цехов для их последующей сдачи в аренду или при создании бизнес-инкубаторов.

Привлекательность аренды подготовленных производственных площадей промышленных парков заключается в возможности арендовать там производственные, офисные и складские площади в более короткие сроки, чем приобретение земли с последующим самостоятельным осуществлением строительства. А учитывая проблемы, с которыми сталкиваются компании в процессе отвода и оформления земельного участка, получения разрешения на строительство, а также при сооружении коммуникаций необходимых мощностей, данный вариант является рациональной альтернативой.

При этом управляющая промышленным парком компания берет на себя все обязательства по организации работы и обеспечению арендаторов - собственников инженерными коммуникациями, электроэнергией, водой, теплоснабжением, может предоставлять транспортные, охранные, консультативные и другие виды услуг. Кроме того, она обеспечивает должное состояние основных сооружений (котельных, трансформаторов, насосных станций, коллекторов и др.), а также дорог и подъездных путей.

Интерес компаний-арендаторов к промышленным паркам вызван и сочетанием местоположения и агломерации, когда в одном месте располагаются крупные поставщики комплектующих (полуфабрикатов) и их потребители. Тем самым осуществляется экономия на транспортных затратах и инженерных услугах, что позволяет снизить себестоимость производимой продукции за счет более эффективной логистики.

Промышленные парки создают условия для повышения эффективности малых и средних производств. В первую очередь за счет решения проблемы доступа к земле и производственным помещениям. Во-вторых, за счет уменьшения бюрократической волокиты при получении коммуникаций и разрешений. В-третьих - за счет снижения потребности в финансировании. Всеми этими проблемами занимается менеджмент промышленного парка, в то время как предприятие занимается производством.

Промышленные парки - реальные предложения на привлекательных условиях

Page 2

Чем отличается промышленный парк от технопарка?

Чем отличается промышленный парк от бизнес – инкубатора?

Чем отличается промышленный парк от участка земли промышленного назначения?

После этого приглашаются арендаторы, которые заказывают возведение зданий специально под свои нужды.

Суть промышленного парка характеризуется следующими положениями:

земельные участки в рамках промышленного парка, вместе с инженерными сетями, предлагаются для покупки, лизинга, аренды с целью организации производственного процесса и ведения предпринимательской деятельности;
в пределах территории индустриального парка находятся производственные, складские и офисные помещения;
профессионально и эффективно организована система подъездных путей, мест стоянки грузового и легкового автотранспорта, зон погрузки-выгрузки, контрольно-пропускных зон и др.;
на территории промышленного парка поддерживаются инновации и развитие научно-технической деятельности, ее использование в производстве;
промышленные парки ориентированы на качественную производственную деятельность со сниженными накладными расходами.

Для эффективного функционирования промышленного парка требуется:

близость основных транспортных путей и узлов (морские порты и аэропорты, автомагистрали, железная дорога, речные каналы, трубопроводы);
наличие, приемлемые профессиональный уровень и стоимость рабочей силы;
возможность подведения - получения необходимых коммуникаций;
близость сырья и материальных ресурсов.

Промышленные парки - реальные предложения на привлекательных условиях

Page 3

Чем отличается промышленный парк от технопарка?

Чем отличается промышленный парк от бизнес – инкубатора?

Чем отличается промышленный парк от участка земли промышленного назначения?

После этого приглашаются арендаторы, которые заказывают возведение зданий специально под свои нужды.

Суть промышленного парка характеризуется следующими положениями:

земельные участки в рамках промышленного парка, вместе с инженерными сетями, предлагаются для покупки, лизинга, аренды с целью организации производственного процесса и ведения предпринимательской деятельности;
в пределах территории индустриального парка находятся производственные, складские и офисные помещения;
профессионально и эффективно организована система подъездных путей, мест стоянки грузового и легкового автотранспорта, зон погрузки-выгрузки, контрольно-пропускных зон и др.;
на территории промышленного парка поддерживаются инновации и развитие научно-технической деятельности, ее использование в производстве;
промышленные парки ориентированы на качественную производственную деятельность со сниженными накладными расходами.

Для эффективного функционирования промышленного парка требуется:

близость основных транспортных путей и узлов (морские порты и аэропорты, автомагистрали, железная дорога, речные каналы, трубопроводы);
наличие, приемлемые профессиональный уровень и стоимость рабочей силы;
возможность подведения - получения необходимых коммуникаций;
близость сырья и материальных ресурсов.

Промышленные парки - реальные предложения на привлекательных условиях

russiaindustrialpark.ru

Технопарки мира и России

Для обозначения системы образовательных учреждений, инвестиционных фондов, производственных мощностей, государственных и частных предприятий, участвующих в разработке и внедрении новых технологий, используют термин «инновационная экосистема». В это понятие входит как инфраструктура, так и механизмы, и сообщества. Одной из важных структурных составляющих инновационной экосистемы являются технопарки, исследовательские парки при высших учебных заведениях. Мировой опыт показал, что развитие инноваций связано со становлением малого инновационного предпринимательства, которое и зарождается в вузах и рядом с ними. Хотя далеко не всегда студенты получают диплом. Технопарки готовят одновременно и новые технологии, и кадры для корпораций, а также могут быть использованы для развития конкретных отраслей и борьбы с «кадровым голодом». Среди механизмов, которые используют для этого, можно назвать гранты, налоговые льготы и недорогую аренду помещений. Если ваша компания работает или работал в российских или зарубежных технопарках – отметьтесь, пожалуйста, в комментариях, и расскажите о своём опыте.

США

В 1971 году журналист Дон Хефлер начал публиковать серию статей «Кремниевая долина США», и этот заголовок определил название известной по всему миру территории в Сан-Франциско. Это место и раньше отличалось обилием передовых технологий. В 1909 году в Сан-Хосе была открыта первая радиостанция в США, а годом позже – Federal Telegraph Corporation в Пало-Альто. Компания FTC в следующие десять лет создавала первую в мире глобальную радиосеть. После того, как ВМС США разместили на побережье ангар с дирижаблями, вокруг авиабазы выросли технологические компании для обслуживания её нужд. После закрытия программы развития дирижаблей место авиабазы занял Национальный Консультативный Совет Аэронавтики, предшественник НАСА, который также занимался перспективными исследованиями в области авиации.

После Второй мировой войны, когда в Стэнфорде резко увеличилось количество студентов, университету потребовались дополнительные финансы. Продать 32 квадратных километра земли было нельзя из-за завещания основателя университета. Профессор Фредерик Эммонса Терман нашёл другой способ – начать сдавать землю в долгосрочную аренду под офисы и производства. К арендаторам предъявлялось важное требование: они должны были быть высокотехнологичной компанией. Теперь студенты могли найти работу рядом с местом обучения. Так появился первый в США технопарк – Стэнфордский индустриальный парк. Одними из первых в нём открылись офисы Eastman Kodak, General Electric, Shockley Semiconductor Laboratory, Lockheed. Да и Hewlett-Packard вскоре открыла здесь свой новый офис.

Сейчас он называется Stanford Research Park, в нём работают более 150 компаний, в нём развита транспортная инфраструктура, и до него можно дойти пешком от центра кампуса Стэнфордского университета. 20 лет назад компания VMware сняла крошечный офис площадью меньше 50 квадратных метров, а сейчас в ней работают 19 000 человек.

Один из крупнейших исследовательских парков в мире функционирует в Северной Каролине, США. Он называется «Исследовательским треугольником» – Research Triangle Park. Он действует при трёх университетах, находящихся в трёх городах: Университете Дьюка в городе Дарем, Университете штата Северная Каролина в Роли и Университете Северной Каролины в Чапел-Хилл. Парк также является одним из старейших, он был создан властями штата и муниципалитетами в интересах университетов и местного бизнеса. «Исследовательский треугольник» занимает 2 800 га, в нём действуют более 200 компаний с 50 000 сотрудниками, включая IBM с офисом в 14 000 человек и Cisco Systems с 5 000 сотрудников.

В исследовательском парке действуют специальные налоговые условия. За каждые 100 долларов оценки имущества налоги составляют не более 10 центов.

Так парк должен будет выглядеть после редевелопмента, на который будет потрачено 50 млн долларов.

Район, где сегодня находится Университетский парк Массачусетского технологического университета, когда-то был болотистой местностью у реки Чарльз, на которой во время осады Великобританией Бостона была расположена батарея артиллерийских орудий. В 1850-х вдоль реки провели железную дорогу. Здесь появилось несколько производств, включая Simplex Wire & Cable Company, Kennedy Biscuit Company, фабрику сладостей Necco, обувную фабрику Sears и сборочный цех Ford.

В 1969 году Simplex съехали. В то время большинство зданий были разрушены или пустовали. Так продолжалось много лет, пока Массачусетский технологический институт искал применение для 110 тыс. квадратных метров имущества. В 1983 году институт выбрал Forest City Enterprise для застройки земли, и в 1985 году утвердил мастер-план. Сегодня в Университетском парке расположены офисы, лаборатории и жилые дома. Проект включил 531 квартиру для сдачи в аренду. Здания Kennedy Biscuit и Ford превратили в лофты под офисы.

Великобритания

В конце 1960-х перед университетами Великобритании встала задача укрепить их связи с наукоёмкой промышленностью. На местном уровне задачу решали с помощью создания технопарков. Чтобы получить максимальную выгоду от накопленных в Кембридже знаний, оборудования и человеческого капитала, было принято решение создать научный парк. Великобритания в то время уже потеряла лидирующие позиции на мировом рынке инноваций.

В 1973 году на земле, принадлежащей Тринити-колледжу, начали строить и прокладывать дороги, а официальное открытие парка состоялось в 1975 году. Тринити-колледж предоставляет приезжим сотрудникам квартиры, научный парк открыт для новых компаний. Среди работающих предприятий в научном парке — филиал Philips. Большая часть арендаторов относятся к малым высокотехнологичным компаниям.

Компания Toshiba и физический факультет Кембриджского университета организовали совместное предприятие по использованию эффектов квантовой физики для создания технологий XXI века. Так и другие компании максимально используют потенциал университета в целях разработки и внедрения новых технологий.

За последние 10 лет Университет Суррея, в городе Гилфорд, Великобритания, более половины финансирования исследовательских проектов получает из независимых источников.

Научно-исследовательский парк Суррея функционирует под управлением университета. Университет сдаёт офисы, оборудованные интернетом, телефонами, факсами, предоставляет парковки и обеспечивает работу администрации. Your browser does not support HTML5 video.

Япония

Один из ведущих университетов Японии, университет Цукубы, находится менее чем в часе езды от Центрального Токио. Город Цукуба называют «Научным городом» Японии: здесь работают НИИ промышленных технологий, сельского хозяйства, Японское агентство аэрокосмических исследований (JAXA). В 1985 здесь проводилась Всемирная выставка Экспо-85. Изначально город должен был разгрузить перенаселённый Токио и стать национальным центром фундаментальных научных разработок. В 1963 был утверждён план города, в 1980 году его достроили. В 2000-х здесь уже работали 60 национальных НИИ и два университета, а также 240 частных научно-исследовательских учреждения.

Правительство страны разработало и реализует специальные программы для развития национальных технопарков: «План развития технополисов», включающий предоставление субсидий и низкопроцентных займов для венчурного бизнеса, скидки на аренду промышленных мощностей и зданий; «План размещения научного производства», предполагающий территориальную концентрацию региональных производств и их объединение по специализации; «План базовых исследований», способствующий развитию предприятия на начальных этапах его существования.

Местные органы самоуправления получают от национальных властей максимум прав для предоставления дополнительных льгот участникам проектов, включая освобождение от местных налогов, выделение дотаций и займов из бюджетов.

Республика Корея

Аналог японского технополиса Цукубы в Корее — город науки Даедук. Его открыли в 1973 году, первой организацией в нём был «Корейский институт науки и технологий» — KAIST. На территории технопарка действуют более 20 исследовательских институтов и 40 корпоративных исследовательских центров.

СССР и Россия

В конце 1980-х и начале 1990-х годов в России началось формирование первой волны научных и технологических парков. Такие парки стали рассматривать в качестве подразделений вузов. Первый технопарк в Российской Федерации был создан в 1990 году – это Томский научно-технологический парк. В том же году на первом в стране международном семинаре по технопаркам было принято решение об учреждении ассоциации научно-технологических парков на базе вузов – ассоциации «Технопарк». Томский международный деловой центр «Технопарк» располагает инфраструктурой для проведения выставок – площадями, конференц-залом, транспортом и оборудованием. В нём находится Томский региональный центр трансфера технологий (ТРЦТТ), помогающий малым наукоёмким предприятиям продвигать инновационные разработки и продукцию на рынок.

Технопарк и центр трансфера технологий работают в «особой экономической зоне технико-внедренческого типа», созданной в 2005 году. С 2005 по 2015 годы резиденты ОЭЗ произвели продукцию на 8,3 млрд рублей, заплатили налоги в бюджеты всех уровней на сумму 1,4 млрд рублей даже с учётом льгот по налогообложению. По данным на 2015 год на территории особой экономической зоны создано более 2 тыс.рабочих мест со средней зарплатой в 45 тыс. рублей без учёта руководителей, при том что средняя зарплата по Томску в 2015 году составила 33 300 рублей. Всего на тот момент в зоне работали 67 компаний.

Базой для создания технопарков изначально становились академгородки, в которых уже была сформирована экосистема. Например, в СССР в 1956 году был создан Академгородок в Новосибирске. Новосибирский научный городок, который до появления понятия «Кремниевой долины» называли «Золотой Долиной», успешно действует и сейчас.

Леван Татунашвили работает советником по инновациям Новосибирского государственного университета и заместителем генерального директора технопарка одновременно. Он уверен, что нельзя рассматривать НГУ без академгородка и сообщества, которое сформировалось на их базе за последние 60 лет. Сам по себе университет – это набор аудиторий, который реализуется за счёт существующей в академгородке экосистемы. А 50% руководителей инновационных и крупных компаний в технопарке – либо заведующие кафедры, либо сотрудники университета. В этом случае сложно провести грань, какая часть инноваций относится к университету, а какая – к технопарку. Поэтому Татунашвили придерживается формулировки «Сделано в академгородке», а не в НГУ или технопарке.

В начале 60-х первым информационно-технологическим центром СССР стал подмосковный Зеленоград, задуманный поначалу всего лишь как вынесенный за пределы Москвы «город-спутник». В Зеленограде Московский институт электронной техники готовил специалистов, научно-исследовательские институты и конструкторские бюро разрабатывали техпроцессы, компоненты, узлы и целостные электронные системы и программное обеспечение, а заводы принимали результаты разработок в опытное и серийное производство.

Почти всё население 130-тысячного города работало на предприятиях микроэлектроники или городского хозяйства. В США этот город иногда называли Soviet Silicon Valley.

Сегодня в России работают 60 технопарков в 35 регионах, они были созданы за 27 лет. В США – около 170 исследовательских и научных парков открылись за последние 67 лет.

Создание Технопарка рядом с университетом полезно как учебному заведению, так и его студентам. С одной стороны, студенты получают возможность открыть собственный стартап рядом с альма-матер, довести идею до коммерциализации и стать новым Илоном Маском или сотрудником крупной компании, арендующей офис в технопарке. С другой стороны – университет участвует в деятельности технопарка и претендует на участие в коммерциализации результатов исследований и разработок, то есть зарабатывает на продукции фирм на территории технопарка и выпускников университета. Студенты и учёные получают стимул для развития предпринимательской инициативы.

Теги:

habr.com

технопарк - это... Что такое технопарк?

Технопарк АТ — Технопарк авиационных технологий с 2006 НП «Технопарк АТ» http://www.technopark at.ru/ авиа, г. Уфа, техн. Источник: http://http://www.technopark at.ru/index.php?option=com content&view=article&id=115: l r&catid=4:2011 02 10 11 49… … Словарь сокращений и аббревиатур
ТЕХНОПАРК — [< гр. techne искусство, мастерство + англ. park] западное название организации, которая внедряет перспективные технологии, доводя их до «товарного вида», до опытных образцов (напр., Научный парк МГУ, «Российский технопарк» внедренческие центры… … Словарь иностранных слов русского языка
Технопарк — в сфере высоких технологий представляет собой форму территориальной интеграции коммерческих и некоммерческих организаций науки и образования, финансовых институтов, предприятий и предпринимателей, взаимодействующих между собой, с органами… … Официальная терминология
технопарк — ТП научно технический парк образование и наука, техн. технопарк Источник: http://www.tu bryansk.ru/bstu/nauka/polog.doc … Словарь сокращений и аббревиатур
Технопарк — См. Парк технологический Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
Технопарк — Эта статья или раздел описывает ситуацию применительно лишь к одному региону (Россия). Вы можете помочь Википедии, добавив информацию для других стран и регионов. Для статьи о станции Московского метрополитена см … Википедия
Технопарк — (технологический парк) организационная форма интеграции науки, образования и производства на локально выделенной территории путем кооперации научно исследовательских, опытно конструкторских, проектных, консалтинговых и производственных… … Толковый словарь «Инновационная деятельность». Термины инновационного менеджмента и смежных областей
технопарк — новая форма территориальной интеграции науки, образования и производства в виде объединения научных организаций, проектно конструкторских бюро, учебных заведений, производственных предприятий или их подразделений. Технопарк создается в целях… … Словарь экономических терминов
ТЕХНОПАРК — (см. ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ПАРК) … Энциклопедический словарь экономики и права
технопарк — техноп арк, а … Русский орфографический словарь

dic.academic.ru

Технопарк что это такое

Технопарки России — основа развития инновационных технологий

Что такое технопарк?

Почему появилась потребность в технопарках

История становления технопарков в России

Типы и формы собственности в технопарке

Как устроен технопарк

Инженерная инфраструктура

Технологические центры, сервисное обслуживание

Офисные, лабораторно-производственные площадки

Бизнес-инкубатор

Принципы работы технопарка

Первые шаги по созданию инновационного предприятия

Как сторонней организации попасть в технопарк?

Защита проекта

Вероятность финансирования проекта

ТОП-12 технопарков России

Что такое технопарк?

Кому и зачем нужны технопарки?

Почему появляются технопарки?

Особенности технопарков

Выводы

Технопарк - это... Что такое Технопарк?

Что такое промышленный парк?

Чем отличается промышленный парк от технопарка?

Чем отличается промышленный парк от бизнес – инкубатора?

Чем отличается промышленный парк от участка земли промышленного назначения?

Суть промышленного парка характеризуется следующими положениями:

Для эффективного функционирования промышленного парка требуется:

Промышленные парки - реальные предложения на привлекательных условиях

Page 2

Чем отличается промышленный парк от технопарка?

Чем отличается промышленный парк от бизнес – инкубатора?

Чем отличается промышленный парк от участка земли промышленного назначения?

Суть промышленного парка характеризуется следующими положениями:

Для эффективного функционирования промышленного парка требуется:

Промышленные парки - реальные предложения на привлекательных условиях

Page 3

Чем отличается промышленный парк от технопарка?

Чем отличается промышленный парк от бизнес – инкубатора?

Чем отличается промышленный парк от участка земли промышленного назначения?

Суть промышленного парка характеризуется следующими положениями:

Для эффективного функционирования промышленного парка требуется:

Промышленные парки - реальные предложения на привлекательных условиях

Технопарки мира и России

США

Великобритания

Япония

Республика Корея

СССР и Россия

технопарк - это... Что такое технопарк?

Смотрите также