Смр в смете что это такое


Экономика строительства

Сметная стоимость (СМР) складывается из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли или плановых накоплений.

Ссмр=ПрЗ+НР+Спр(ПН), Ссмр – сметная стоимость строительно-монтажных работ, ПрЗ - прямые затраты - это затраты которые напрямую связаны с производством СМР,

Спр – сметная прибыль.

Сумма прямых затрат определяется исходя из физического объема работ (в натуральных единицах измерения) и действующих расценок по сметным нормативам за единицу измерения.

В состав прямых затрат входят:

  • - стоимость строительных материалов;
  • - основная заработная плата рабочих, непосредственно занятых производством строительно-монтажных работ;
  • - затраты по эксплуатации машин и механизмов, в том числе заработная плата рабочих занятых управлением строительных машин и механизмов.

Накладные расходы (НР) возмещают строительной организации все затраты, связанные с обеспечением нормальных условий производства работ и быта на строй площадке. Накладные расходы зависят от вида строительства, способа производства работ и вида работ.

В состав накладных расходов входят:

  • - административно-хозяйственные расходы, в том числе затраты на содержание легкового транспорта, содержание канцелярии, оплата командировок, затраты на приобретение планочной продукции, затраты на приобретение технической экономической нормативной литературы, подписка на периодические издания;
  • - затраты на обслуживание работников строительства (на подготовку и переподготовку кадров, на обеспечение санитарно-гигиенических и бытовых условий работника);
  • - расходы на организацию работ: затраты на содержание строительных лабораторий, затраты на содержание групп занятых проектирование работ, затраты на содержание пожарной и сторожевой охраны.

Сметная прибыль (Спр) или (ПН)-плановые накопления - это нормативная прибыль строительной организации. Она начисляется на общую сумму прямых затрат и накладных расходов в размере 65% от сметы заработной платы.

www.web-konspekt.ru

Структура сметной стоимости СМР

Закажите у нас составление сметы на смр

В практике планирования, учета и отчетности затраты на строительные работы (Сстр) и работы по монтажу оборудования (См) объединены в одну группу — строительно-монтажные работы (Ссмр), которые определяют производственную программу строительно-монтажных организаций:

Ссмр = Сстр + См

Все расходы на СМР, входящие в состав сметной стоимости, подразделяются на прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления. Полная сметная стоимость СМР определяется как сумма прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (НР) и плановых накоплений (ПН):

Ссмр = ПЗ + НР + ПН

Прямые затраты непосредственно связаны с производством СМР. К ним относятся: стоимость материалов, конструкций, деталей и полуфабрикатов (МЗ), основная заработная плата рабочих (ЗП), расходы по эксплуатации машин и механизмов (ЭМ):

ПЗ = МЗ + ЗП + ЭМ

Все составляющие ПЗ определяются на основании единичных расценок. Единичной расценкой называется сметный норматив, устанавливающий размер прямых затрат в денежном выражении на единицу того или иного конструктивного элемента или вида работ.

[profit1]

(Единичная расценка предназначена для составления смет по рабочим чертежам). В единичной расценке в стоимостной форме учтены все затраты на выполнение полного комплекса работ, предусмотренного элементными сметными нормами. В таблицах норм содержатся: состав работ (второстепенные операции, как правило, не упоминаются, но нормами учитываются) и показатели затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ: 1) прямые затраты, всего; 2) заработная плата рабочих-строителей; 3) затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на заработную плату рабочих, обслуживающих машины; 4) материалы, изделия и конструкции, с указанием стоимостных показателей и в том числе транспортных затрат; 5) средний разряд рабочих-строителей; 6) затраты труда рабочих-строителей (при определении потребности в кадрах строителей исходят из нормативной трудоемкости работ, учтенной в РСН), трудоемкость следует понижать в 1,52 раза в соответствии с порядком, изложенным в письме РНТЦ № 06-1411 от 05.09.2003 г.; 7) затраты труда машинистов (тоже понижается в 1,52 раза); 8) машины и механизмы; 9) материальные ресурсы, учтенные в прямых затратах; 10) материальные ресурсы, не учтенные в прямых затратах; 11) материальные ресурсы, принимаемые по проектным данным, код которых обозначен меткой «П». Нормы предусматривают усредненные условия и методы производства работ, учитывают весь комплекс строительных процессов, необходимых для выполнения работ.

[profit1]

Единичные расценки сгруппированы по своему назначению в сборники единичных расценок и подразделяются на: • расценки на новое строительство; • расценки на ремонтно-строительные работы; • расценки на монтаж оборудования; • расценки на пусконаладочные работы; • расценки на реставрационно-восстановительные работы. В зависимости от состава учтенных ресурсов расценки бывают двух видов: • закрытые — если в них учтены все ресурсы; • открытые — расценки на работы по установке (монтажу) изделий, деталей и конструкций, если в них не учтена стоимость этих ресурсов. Перечень неучтенных ресурсов приводится в графе «Материальные ресурсы, не учтенные в прямых затратах». Стоимость их определяется отдельной строкой в смете на основании «Сборников сметных цен на материалы, изделия и конструкции для условий строительства в РБ». Стоимость работ, выполненных и оплаченных с применением отмененных в последующем расценок, корректировке в актах выполненных работ не подлежит (согласно письму РНТЦ № 06-1287 от 11.08.2003 г.). К стоимости основной заработной платы рабочих, расходам по эксплуатации машин и механизмов могут применяться дополнительные коэффициенты, учитывающие особенности производства работ. Сверх стоимости СМР, в общую стоимость строительства включаются «Прочие затраты«. К накладным расходам относят затраты, связанные с обеспечением условий и обслуживанием строительства. Плановые накопления представляют собой нормативную (сметную) прибыль, учитываемую в сметной стоимости СМР. Предельные нормы НР и ПН установлены в процентах к сумме основной заработной платы и стоимости эксплуатации строительных машин, учтенных в сметных прямых затратах в базисных ценах, для применения строительно-монтажными организациями независимо от форм собственности, выполняющими строительные, монтажные и специальные строительные работы подрядным способом. Предельная норма НР устанавливается для каждого вида строительства отдельно. Применение повышающих коэффициентов к НР и ПН не допускается (согласно письму РНТЦ № 01-1270 от 08.08.2002 г.). Предельные нормы НР и ПН для строительно-монтажных организаций, выполняющих строительные, монтажные и специальные строительные работы подрядным способом (на основании Постановления Совета Министров РБ от 06.07.2001 г. № 997) имеют следующие размеры:

[profit1]

Наименование работ

Предельные  нормы (в процентах к  сумме  основной заработной  платы  рабочих  и стоимости эксплуатации машин)

НР

ПН

Строительные работы (за исключением крупнопанельного домостроения и монтажа железобетонных и металлических конструкций при строительстве каркасных зданий) для зон:
Промышленно-гражданского строительства, включая г.Минск

94,3

129,9

Строительства в сельских районах

111,1

134,1

Строительные работы в крупнопанельном  домостроении для зон:
Промышленно-гражданского строительства, включая г.Минск

151,4

276,4

Строительства в сельских районах

178,9

300,4

Монтаж сборных железобетонных конструкций каркасных зданий для зон:
Промышленно-гражданского строительства, включая г.Минск

168,1

233,1

Строительства в сельских районах

198,1

240,7

Монтаж металлоконструкций каркасных зданий

114,8

151,6

Монтажные и специальные строительные работы (для всех исполнителей):
Монтаж металлоконструкций

80,2

145,1

Внутренние санитарно-техническиеработы

149,7

161,1

Теплоизоляционные работы

123,6

119,9

Прокладка и монтаж сетей связи

116

77,1

Бурение скважин на воду

54,0

75,1

Строительство автомобильных дорог (без мостов и тоннелей)

64,6

81,8

Прокладка нефтегазопродуктопроводов

110,2

157,0

[profit1]

Примечания: 1. К нормам НР на внутренние санитарно-технические работы, выполняемые в зонах строительства в сельских районах, применяется коэффициент 1,15; 2. При реконструкции и техническом переоснащении действующих предприятий к нормам НР на строительные, монтажные и специальные строительные работы применяется коэффициент 1,1; 3. На работы по транспортировке грунта и мусора НР и ПН начисляются на заработную плату, составляющую 20 % от этих затрат, а на эксплуатацию грузопассажирских подъемников — на заработную плату, составляющую 30 % от этих затрат. Предельные нормы НР и ПН на водохозяйственное строительство, строительство метрополитенов, ремонтно-строительные работы и монтаж оборудования (на основании Постановления Министерства архитектуры и строительства РБ от 28 февраля 2002 г.) имеют следующие размеры:

Наименование работ

Предельные  нормы (в процентах к  сумме  основной заработной  платы  рабочих  и стоимости эксплуатации машин)

НР

ПН

Монтажные и специальные строительные работы:
Монтаж оборудования

62,2

65,5

Электромонтажные работы

93,1

90,7

прокладка и монтаж междугородных линий связи

104,5

105,7

Строительство метрополитенов

65,1

66,7

Строительство водохозяйственныхобъектов

57,2

71,8

Ремонтно-строительные работы:
Ремонтно-строительные теплоизо-ляционные работы по зданиям, сооружениям, наружному благоустройству и инженерным  коммуникациям

134,65

103,75

Внутренние санитарно-технические работы

149,24

96,25

Электромонтажные работы

108,42

80,31

Ремонтные работы по озеленению территорий

96,78

75,78

Затраты при хозяйственном способе производства работ входят в состав расходов по основной деятельности предприятий, поэтому при расчете стоимости работ, выполненных хозяйственным способом ПН не включаются. При этом стоимость выполненных работ может определяться при помощи методики Минстройархитектуры (согласно письму РНТЦ № 06-582 от 02.04.2004 г.). Структура накладных расходов имеет следующий вид. Административно-хозяйственные расходы, в том числе: 1. Основная и дополнительная зарплата административно-хозяйственного аппарата и линейных работников — 21,585 %. 2. Отчисления на социальное страхование работников административно-хозяйственного аппарата — 7,555 %. 3. Расходы на канцелярские принадлежности, типографские и другие расходы — 0,941 %. 4. Почтово-телеграфные и телефонные расходы — 0,792 %. 5. Расходы на содержание и эксплуатацию зданий — 2,035 %. 6. Расходы, связанные со служебными разъездами и командировками работников аппарата управления и линейных работников — 1,022 %. 7. Расходы на содержание и эксплуатацию служебного автотранспорта -0,584 %. 8. Отчисления в ремонтный фонд по основным фондам, используемым для административно-хозяйственного аппарата — 0,987 %. 9. Амортизационные отчисления по основным фондам, износ и ремонт МБП для обслуживания аппарата управления — 0,462 %. 10. Расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники -1,050 %. Итого: — 37,013 %. Расходы по обслуживанию работников строительства, в том числе: 1. Дополнительная зарплата рабочих основного производства, включая выслугу лет, дополнительные отпуска за непрерывный стаж работы — 13,088 %. 2. Отчисления на социальное страхование со всей суммы основной и дополнительной з/платы, начисленной рабочим основного производства — 28,165 %. 3. Расходы на обеспечение санитарно-гигиенических и бытовых условий — 2,265 %. 4. Расходы по охране труда и технике безопасности — 2,377 %. 5. Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров — 0,509 %. Итого: — 46,404 %. Расходы на организацию работы на строительных площадках, в том числе: 1. Амортизационные отчисления, отчисления в ремонтный фонд и расходы на перемещение производственных приспособлений и оборудования — 3,018 %. 2. Износ и расходы, связанные с отчислениями в ремонтный фонд, устройством, содержанием и разборкой временных (не титульных) сооружений, приспособлений и устройств — 0,633 %. 3. Износ и расходы по ремонту МБП — 3,215 %. 4. Затраты по обеспечению ведомственной, пожарной и сторожевой охраны — 2,525 %. 5. Расходы по геодезическим работам, осуществляемым при производстве работ — 0,366 %. 6. Расходы по проектированию производства работ — 0,367 %. 7. Расходы по содержанию производственных лабораторий — 0,506 %. 8. Расходы по рационализации производства — 0,818 %. 9. Расходы по благоустройству на строительных площадках- 0,945 %. 10. Расходы по подготовке объектов к сдаче — 0,373 %. 11. Расходы по перебазированию в пределах стройки — 0,107 %. Итого: — 12,873 %. Прочие накладные расходы, в том числе: 1. Платежи по обязательному страхованию имущества — 0,625 %. 2. Услуги банков — 2,185 %. 3. Расходы на рекламу, аудиторские, консультационные и информационные услуги — 0,7 %. 4. Расходы, связанные с лицензированием — 0,2 %. Итого: — 3,71 %. Структура плановых накоплений имеет следующий вид: 1. Налог на прибыль — 31 %. 2. Налог на недвижимость -0 11,72 %. 3. Пополнение собственных оборотных средств — 15,1 %. 4. Фонд потребления — 23,08 %. 5. Фонд накопления (затраты на развитие производственной базы, на финансирование строительства объектов непроизводственного на значения) — 19,1 %. 6. Затраты на содержание объектов социальной сферы — 0 %. 7. Оплата процентов за банковский кредит — 0 %. Примечание: Затраты на содержание объектов социальной сферы и оплату процентов за банковский кредит исключены из ПН, т.к. в настоящее время не индексируются и, при наличии, возмещаются заказчиком дополнительно. В Республике Беларусь постановлением правительства утверждены предельные нормы НР и ПН, то есть максимальные, которые могут устанавливать подрядные организации на данном виде работ. Действующие в настоящее время нормы не зависят от организационной структуры, масштаба, места расположения и формы собственности подрядной организации. Их величина установлена в зависимости от вида выполняемых работ, а на строительных и внутренних сантехнических работах, кроме того, в зависимости от зоны, где выполняются работы (промышленно-гражданское строительство, включая г. Минск, и сельскохозяйственное строительство). В предельных нормах НР не учтены подлежащие возмещению в установленном порядке сверх этих норм затраты, связанные с доплатами за воинские звания, подвижным и разъездным характером работ в строительстве, командированием работников для выполнения всех их видов, перебазированием организации, выполняющей работу (которые включаются в состав прочих затрат). Подрядные организации при заключении договоров подряда с заказчиками с целью привлечения заказов могут рассчитать собственные нормы НР и ПН, которые не должны превышать предельные нормы, но учитывают сложившуюся в данной организации структуру НР и ПН

procentovka.by

Строительно-монтажные работы - это... Что такое Строительно-монтажные работы?

Примерный перечень строительно - монтажных работ приведен в пунктах 4.2 и 4.3 Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утв. Постановлением Госкомстата РФ от 03.10.1996 № 123.

4.2. К строительным работам относятся:

4.2.1. Работы по возведению, расширению и реконструкции постоянных и временных (титульных) зданий и сооружений и связанные с ними работы по монтажу железобетонных, металлических, деревянных и других строительных конструкций; работы по устройству и разработке подкрановых путей для башенных и других кранов.

4.2.2. Работы по сооружению внешних и внутренних сетей водоснабжения, канализации, теплофикации, газификации и энергоснабжения; возведение установок (сооружений) по охране окружающей среды от загрязнений.

4.2.3. Работы по сооружению нефтепроводов, продуктопроводов, газопроводов, воздушных и кабельных линий электропередачи, линий связи (включая стоимость кабеля или провода и троса, но без стоимости электрооборудования и арматуры высоковольтных линий); работы по сооружению мостов и набережных, дорожные работы, подводно - технические, водолазные и другие виды специальных работ в строительстве.

4.2.4. Работы по установке санитарно - технического оборудования (включая стоимость этого оборудования).

4.2.5. Работы по устройству оснований, фундаментов и опорных конструкций под оборудование, по обмуровке и футеровке котлов, печей и других агрегатов.

4.2.6. Работы по освоению участков, по подготовке и планировке территорий строительства, включая намыв территории и связанные с этим снос строений, вырубку леса, корчевание пней, осушение, вертикальную планировку и т.д.

4.2.7. Работы по озеленению и благоустройству территорий застройки, а также поселков и городов.

4.2.8. Мелиоративные работы (орошение, осушение, обводнение и др.).

4.2.9. Работы по строительству противоэрозионных, противоселевых, противолавинных, противооползневых и других природоохранных сооружений.

4.2.10. Дноуглубительные работы (кроме работ по поддержанию глубин на судоходных реках, каналах и в акваториях портов, судоремонтных заводов и ремонтно - эксплуатационных баз флота, которые осуществляются за счет эксплуатационных средств);

4.2.11. Берегоукрепительные и болотоподготовительные работы (кроме работ по осушению болот на действующих торфопредприятиях).

4.2.12. Строительные работы, связанные с освоением равновеликой площади новых земель взамен изымаемых у землепользователей земельных участков для строительства и других государственных и общественных нужд.

4.2.13. Горно - капитальные и вскрышные работы (кроме работ, производимых за счет эксплуатационных расходов действующих предприятий).

4.2.14. Геологические и гидрологические работы (бурение, шурфование, откачка воды и др.), связанные со строительством зданий и сооружений.

4.2.15. Затраты, связанные с управлением и производством строительных работ и включаемые в их стоимость:

- средства на возмещение затрат по транспортировке работников к месту работы и обратно в направлениях, не обслуживаемых пассажирским транспортом общего пользования;

- затрат, связанных с командированием работников для выполнения строительных, монтажных и специальных работ;

- затрат, связанных с подготовкой и переподготовкой кадров строительных и монтажных организаций;

- средства, связанные с осуществлением работ вахтовым методом;

- средства на выплату надбавок к заработной плате стимулирующего характера по системным положениям (премии, надбавки к тарифным ставкам и окладам за профессиональное мастерство и т.д.), компенсирующего характера, связанных с режимом работы и условиями труда (за работу в ночное время, в многосменном режиме, тяжелых, вредных условиях труда, доплаты за подвижной и разъездной характер работы и т.д.), оплата очередных и дополнительных отпусков и др. выплат за неявочное время, выплаты по районным коэффициентам за работу в пустынных, безводных и высокогорных местностях, надбавки за непрерывный стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в районах Европейского Севера и других районах с тяжелыми климатическими условиями;

- средства на возмещение затрат строительных и монтажных организаций на содержание пожарной и сторожевой охраны.

4.2.16. Затраты на восстановительные работы по разрушенным зданиям и сооружениям, осуществляемые за счет капитальных вложений, которые включают затраты на ремонтно - строительные работы, проводимые в соответствии с проектно - сметной документацией (или рабочих чертежей и смет на отдельные объекты и виды работ).

4.2.17. Другие, не перечисленные выше виды строительных работ и затрат, предусмотренные в Строительных нормах и правилах.

4.3. К работам по монтажу оборудования относятся:

4.3.1. Работы по сборке и установке технологического, энергетического, подъемно - транспортного, насосно - компрессорного и другого оборудования на месте его постоянной эксплуатации, включая проверку и испытание качества монтажа (сборка и установка санитарно - технического оборудования, учитываемого в стоимости строительных работ, относятся к строительным работам, см. подпункт 4.2.4).

4.3.2. Работы по устройству подводок к оборудованию (подвод воды, воздуха, пара, охлаждающих жидкостей, прокладка, протяжка и монтаж кабелей, электрических проводов и проводов связи).

4.3.3. Работы по монтажу и установке технологических металлоконструкций, обслуживающих площадок, лестниц и других устройств, конструктивно связанных с оборудованием.

4.3.4. Работы по изоляции и окраске устанавливаемого оборудования и технологических трубопроводов.

4.3.5. Затраты, перечисленные в подпункте 4.2.15, связанные с производством работ по монтажу оборудования.

4.3.6. Другие не перечисленные выше работы и затраты, предусмотренные в ценниках на монтаж оборудования.

4.3.7. Не включают в объем работ по монтажу оборудования:

- затраты по демонтажу и монтажу оборудования, производимые во время пусковых и наладочных работ;

- работы по монтажу и демонтажу строительных машин и механизмов;

- работы по доизготовлению, предмонтажной ревизии, устранению дефектов и повреждений оборудования.

Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право. — М.: СБИ. С. М. Джаарбеков. 2001.

accounting_tax_law.academic.ru

Что такое локальная смета?

Локальная смета – первичный сметный документ, составленный на отдельные виды работ (затрат) на основании объёмов, которые были определены при разработке рабочей документации. Необходимость в локальном сметном расчёте возникает в случаях, когда окончательные размеры затрат и объёмы работ пока не определены и их необходимо уточнить или когда они не могут в ходе проектирования быть определены достаточно точно, что предполагает уточнение объёмов, методов и характера работ уже в ходе строительства.

Группировка по разделам при составлении локальной сметы

Строительная локальная смета представляет собой таблицу с указанием перечня работ, шифра этих работ и затрат на выполнение. Составляется документ (в общем случае – на один вид работ), исходя из:

  • исходных данных заказчика,
  • номенклатуры и количества, необходимого по рабочей документации оборудования (инвентаря), а также данных чертежей, ведомостей объёмов СМР, оборудования и материалов, дефектных ведомостей, спецификаций,
  • объёма работ и основных решений по организации монтажа с учётом пояснительных записок к проектным материалам,
  • сметных нормативов, действующих в момент составления документа,
  • рыночных цен (тарифов) и транспортных расходов на оборудование, инвентарь, мебель.

Локальная смета составляется по общеплощадочным работам и по зданиям (сооружениям).

  • Общеплощадочные работы. Смета создаётся на вертикальную планировку, на устройство сетей, дорог, МАФы, благоустройство территорий и др.
  • Здания и сооружения. Смета готовится на строительные работы, включая специальные, на внутренние сантехнические и электроосветительные работы, на электросиловые установки, монтаж оборудования, КИП (контрольно-измерительных приборов), слаботочных устройств, инвентаря и др. При осуществлении проектирования несколькими организациями на сложных объектах и в процессе формирования сметной стоимости пусковых комплексов возможно составление нескольких локальных смет на один вид работ.

Данные в сметах группируются в разделы по разным принципам. Это может быть группировка по конструктивным элементам объектов или по технологически обусловленной последовательности видов строительных работ с учётом их особенностей. Сметные расчёты по зданиям и сооружениям допускают разделение на работы нулевого цикла – подземную часть и на надземные этапы. Разделы детализируются в зависимости от типологии работ (затрат).

Так раздел строительных работ будет включать расчеты земляных работ, сооружения фундамента и подвальных стен, каркасов, перекрытий, полов, кровли, несущих стен и перегородок, др.. А специальные строительные работы предполагают проведение сметных расчётов фундамента под определённое оборудование, каналов и приямок, изоляции, обмуровки, защитных покрытий и т. д. Внутренние сантехнические работы включают смету по водопроводу, канализации, вентиляции, кондиционированию, отоплению. А раздел установки оборудования – технологические трубопроводы, металлоконструкции, относящиеся к установке оборудования и сам монтаж технологического оборудования.

Способы и методы расчёта

Общими исходными данными в составлении локальных строительных смет являются:

  • Ведомость вычисления объёмов работ либо ресурсная ведомость проектных и нормативных материалов.
  • Местные специфические условия строительства объектов.
  • Условия ценообразования, согласованные с заказчиком.
  • Проектные данные организации строительства, куда входят затраты труда, время машинной работы и др.

Для проведения локальных сметных расчётов чаще всего применяют 4 метода, первые два из которых являются основными.

  1. Ресурсный метод. Определяется как сметный расчёт в настоящих (текущих) либо прогнозируемых ценах всех ресурсов, которые нужны для определения сметной стоимости работ на строительстве. Метод широко применяется как дающий наибольшее приближение к реальной рыночной ситуации, так как стоимость ресурсов вычисляется на основе текущих действующих в данный момент цен. Метод предусматривает создание 2-х документов: локальной ресурсной ведомости и локальной ресурсной сметы (сметного расчёта).
  2. Базисно-индексный метод. При составлении сметы этим способом базисные цены умножаются на определённые обновляемые коэффициенты-индексы, что позволяет приводить их к текущему уровню. Актуализируемые таблицы индексов предназначаются для составления инвесторской документации, для взаимодействия между подрядчиками и заказчиками при формировании предложения по цене и расчётах на объектах с неразорванным циклом строительства, а также для укрупнённого расчёта инвестиций и планирования.
  3. Ресурсно-индексный метод. Представляет собой сочетание ресурсной методологии и применения системы индексов на сметные ресурсные цены.
  4. Метод на основе укрупнённых нормативов. Методология включает и использование показателей объектов-аналогов.

Для упрощения вычислений по смене существуют специальные программы (например, «Сметный калькулятор», «WinСмета»). В зависимости от применяемых методов расчётов по итогам будут представлены различные формы документа, отличающиеся табличным составом. Расчёт, произведённый с применением индексов-коэффициентов, отражает значение коэффициентов в отдельных колонках табличной части. Поскольку составление смет производится в базисном либо в текущем уровне цен, в заголовке таблицы указывается, какой именно уровень цен использован для составления (с внесением даты). Смета, пример которой приведён ниже, представляет собой образец расчётов на общестроительные работы:

При относительно небольшом объёме номенклатуры ресурсных показателей применяется Форма 4, а при относительно большой номенклатуре – форма 4а. При этом локальная смета, составленная по ресурсному методу, предполагает и создание локальной ресурсной ведомости (форма 5), и локального сметного расчёта.

Отражение стоимости ресурсов в локальной сметной документации

Стоимость работ (затрат) в локальных сметах может приводиться в двух видах уровней цен:

  • Базисный уровень. Показатели определяются на основании сметных норм и цен, действующих на момент составления сметы.
  • Текущий уровень цен. Его ещё называют прогнозным, поскольку цель его приведения – установить наиболее актуальные реальные цены либо на момент составления сметной документации, либо – непосредственно на момент строительства.

Особенность приведения цен по базам данных в том, что для работы с этими базами их необходимо актуализировать путём индексирования. Расценки берутся из соответствующих сборников, где по каждой позиции (строке) локальной сметы указывается шифр нормы. Он складывается путём последовательного добавления чисел в шифр из номеров сборника, раздела, таблицы в разделе и номера нормы в таблице.

Расценка здесь – это стоимость различных работ (строительных, монтажных и др.), которая устанавливается на единицу измерения и фиксируется на определённую дату.

А единичными расценками называется совокупность ресурсов, необходимых для выполнения какого-либо вида работ, представленных в денежном выражении. Такие единичные расценки, в зависимости от вида работ, объединяются в сборники, где представлены расценки на строительные, ремонтные, монтажные, пусконаладочные работы, на техническое обслуживание.

Расценки, как часть системы сметного нормирования и ценообразования в строительстве на территории РФ, разрабатываются в базисном уровне цен, состояние которых фиксируется на январь 2000 года.

Сборники расценок на строительно-ремонтные работы, пусконаладочные работы, монтаж оборудования по ступени применения делятся на следующие группы:

  • Федеральные единичные расценки (ФЕР). На их основе разрабатываются подуровневые региональные сборники. Они содержат расценки по всем работам, которые осуществляются на территории РФ. Разрабатываются в уровне цен Московской области – 1-го базового региона.
  • Территориальные единичные расценки (ТЕР). Сборники включают единичные расценки, применимые при строительстве в местных условиях в пределах региона – административного образования РФ. Информация отражает установленный для региона уровень зарплат в строительстве, материалов, эксплуатации механизмов и др. В связи с этим, ТЕР точнее отражает стоимость строительных работ в регионе.
  • Сметно-нормативные базы.

Таким образом, если в регионе прошли утверждение и действуют территориальные расценки, то при составлении сметы с использованием базисно-индексного метода используют ТЕР-2001. Если такие региональные расценки не утверждены, используются расценки федерального уровня ФЕР-2001. При применении ресурсного метода в составлении смет используют ГЭСН (сокращение от Государственных элементных сметных норм). В зависимости от вида работ, к основной аббревиатуре – ГЭСН – добавляется маркирующая литера:

  • ГЭСНр – для ремонтных,
  • ГЭСНм – для монтажных,
  • ГЭСНп – для пусконаладочных работ.

Для собственно строительных работ используется ГЭСН-2001. Однако ни ГЭСН, ни ФЕР и ТЕР не распространяются на работы, связанные с техническим обслуживанием зданий, включая инженерные сети, системы охранной и пожарной сигнализаций, и те системы, которые не относятся к строительно-монтажным работам. Стоимость таких работ определяется местными или ведомственными нормами по технической эксплуатации, которые утверждаются, соответственно, либо органами местного самоуправления, либо министерствами и ведомствами. Порядок применения данных прейскурантов относится к компетенции органов исполнительной власти федерального уровня и предприятия, эксплуатирующего инженерную систему.

Отзывы, комментарии и обсуждения

finswin.com

Состав строительно-монтажных работ - СМР

Состав строительных и монтажных работ приведен в разделе IV Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству. Согласно пункту 4.2 Инструкции N 123 к строительным работам, в частности, относятся:

- работы по возведению, расширению и реконструкции постоянных и временных (титульных) зданий и сооружений и связанные с ними работы по монтажу железобетонных, металлических, деревянных и других строительных конструкций, работы по устройству и разработке подкрановых путей для башенных и других кранов;

- работы по сооружению внешних и внутренних сетей водоснабжения, канализации, теплофикации, газификации и энергоснабжения, возведение установок (сооружений) по охране окружающей среды от загрязнений;

- работы по сооружению нефтепроводов, продуктопроводов, газопроводов, воздушных и кабельных линий электропередачи, линий связи (включая стоимость кабеля или провода и троса, но без стоимости электрооборудования и арматуры высоковольтных линий), работы по сооружению мостов и набережных, дорожные работы, подводнотехнические, водолазные и другие виды специальных работ в строительстве;

- работы по установке санитарно-технического оборудования (включая стоимость этого оборудования);

- работы по устройству оснований, фундаментов и опорных конструкций под оборудование, по обмуровке и футеровке котлов, печей и других агрегатов;

- работы по освоению участков, по подготовке и планировке территорий строительства, включая намыв территории и связанные с этим снос строений, вырубку леса, корчевание пней, осушение, вертикальную планировку и т.д.;

- работы по озеленению и благоустройству территорий застройки, а также поселков и городов;

- затраты, связанные с управлением и производством строительных работ и включаемые в их стоимость: а) средства на возмещение затрат по транспортировке работников к месту работы и обратно в направлениях, не обслуживаемых пассажирским транспортом общего пользования; б) затраты, связанные с командированием работников для выполнения строительных, монтажных и специальных работ; в) затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров строительных и монтажных организаций; г) средства, связанные с осуществлением работ вахтовым методом; д) средства на выплату надбавок к заработной плате стимулирующего характера по системным положениям (премии, надбавки к тарифным ставкам и окладам за профессиональное мастерство и т.д.), компенсирующего характера, связанных с режимом работы и условиями труда (за работу в ночное время, в многосменном режиме, в тяжелых, вредных условиях труда, за подвижной и разъездной характер работы и т.д.), оплата очередных и дополнительных отпусков и других выплат за неявочное время, выплаты по районным коэффициентам за работу в пустынных, безводных и высокогорных местностях, надбавки за непрерывный стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в районах Европейского Севера и других районах с тяжелыми климатическими условиями;

е) средства на возмещение затрат строительных и монтажных организаций на содержание пожарной и сторожевой охраны;

- затраты на восстановительные работы по разрушенным зданиям и сооружениям, осуществляемые за счет капитальных вложений, которые включают затраты на ремонтно-строительные работы, проводимые в соответствии с проектно-сметной документацией (с рабочими чертежами и сметами на отдельные объекты и виды работ);

- другие, не перечисленные выше виды строительных работ и затрат предусмотрены в Строительных нормах и правилах.

В сводном сметном расчете на строительство стоимость СМР распределяется по его соответствующим главам.

bookdata.org

Состав сметной стоимости строительства в СМР. Порядок определения.

Сметн. ст-ть - ∑ денежных средств необх-х для осуществления стр-ва в соответствии с проектными материалами. См. ст. яв-ся основой для определения размера капитальных вложений, финансирования стр-ва, формирования договорной цены на стр-ую продукцию, расчетов за выполненные подрядные работы, оплаты расходов приобретению оборудования и доставки на стройку + возмещение др. затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

Различают сметную ст-ть стр-ва и СМР. В состав сметной ст-ти СМР входит: 1) общестроительные работы (землян., устр-во фунд., отделка, кровля, полы ит.д.), санитарно-технические работы (внутр. и наруж. трубопроводы), работы по электроосвещению жилых и обществ-х зд., спец-ые стр-ые работы (работы непосредственно не связанные со зданием или их конструкциями); 2)стоимость приобретаемого оборудования, инструмента с учетом затрат по доставке его до стройплощадки; 3)затраты на сборку и установку оборудования, устр-во подводок к оборудованию, окраска оборудования и т.д. 4) проектно-изыскательские работы, авторский надзор проектных организаций, тех надзор, расходы на подготовку эксплуатац-х кадров и др.

Сметная ст-ть СМР состоит из ПЗ, НР и СП. ПЗ включают в себя стоимость материалов, основная з/пл., эксплуатация машин. В ст-ть материалов включ-ся затраты на материалы, конструкции для произв-ва. В состав стоим-ти матер-в входят затраты на оплату материалов по цене завода изготовителя. Основная з/пл. – затраты на оплату труда, занятых непосредственно на СМР. Ст-ть экспл-ции машин – затраты, связанные с эксплуатацией машин. НР состоят из 4-х групп: 1гр. – административно-хоз-е – расходы на оплату труда администр-но управленч. персонала, уплаты ЕСН, почтово-телеграфные расходы, оплата услуг связи и др.; 2гр. – расх. на обслуживание работников стр-ва; 3гр. – расх. на организацию работ на стройплошадке (содержание пожарной и сторожевой охраны, геодезические работы и др.); 4гр. – прочие (амортизация, платежи по кредитам банка, реклама и др.). НР опр-ся с использованием нормы НР, к-е устанавливаются в %-х. Используются: 1) укрупненные нормы НР по видам стр-ва в %-х на расходы на оплату труда в составе ПЗ; 2) нормы НР по видам СМР в %-х от расходов на оплату труда в составе ПЗ; 3) индивидуальные нормы НР для конкретной СМО. СП – средства, предназначенные для покрытия расходов подрядной орг-ции на развитие произ-ваи материальное стимулирование работников. СП опр-ся с использованием: 1) общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей, 65% к величине средств на оплату труда в составе ПЗ на СМР и 50% для ремонтно–строительных работ; 2) нормативы по видам СМР, в %-х от расходов на оплату труда в составе ПЗ; 3) индивидуальные нормы.

Дата добавления: 2015-04-18; просмотров: 14; Нарушение авторских прав

lektsii.com


Смотрите также