Паспортизация объектов что это такое


Паспортизация объекта недвижимости, цель и назначение

Паспортизация объекта недвижимости, цель и назначение. 1.1. Потребность проведения технической инвентаризации (паспортизации), регистрации и учета объектов нежилого назначения, включая промышленные и производственные (далее - объекты недвижимости нежилого назначения), диктуется потребностью получения документированной информации об объектах учета для следующих целей: - совершения сделок; - регистрации права; - раздела имущества: - решения судебных споров; - статистического учета; - организации эксплуатации, хозяйствования и обслуживания; - определения технического состояния и затрат на капитальный ремонт, реконструкцию и строительство объектов; - управления имуществом; - добровольного страхования: - залога, ипотеки; - оценки. Объемы, состав и правила учетно-технических работ определяются исходя из целей технической инвентаризации (паспортизации) по согласованию с заказчиком, но с соблюдением минимума учетно-технических работ и обязательных технологических правил исполнения работ. Минимум требований к технической инвентаризации (паспортизации) и ее результатам должен дополняться и детализироваться по конкретным объектам и целям в конкретных условиях. Объем учетно-технических работ должен быть достаточен для обоснования и определения на конкретную дату: наличия, местоположения, состава, технического состояния, описания объекта, исчисления площадей, объема, показателей стоимости и принадлежности. 1.2. Техническая инвентаризация (паспортизация) объектов недвижимости нежилого назначения проводится в присутствии лиц, ответственных за техническое состояние объекта и технику безопасности. 1.3. Перед началом выполнения инвентаризационно-технических работ проводится инструктаж по технике безопасности в организации технической инвентаризации и непосредственно по месту расположения объекта. При выполнении особо опасных работ должен быть оформлен наряд-доступ.

2. Технической инвентаризации (паспортизации) подлежит инвентарный объект, включающий в себя здания, строения, сооружения, инженерные сети и благоустройство, расположенные в пределах границ земельного участка, отведенного для строительства этих объектов.

2.1. На каждый инвентарный объект составляется: - схема земельного участка, на котором расположены объекты, или выкипировка из планов геодезических съемок; - поэтажный план на конкретное здание, строение (основные объекты); - вертикальный разрез основных объектов (по желанию заказчика); - инвентаризационные карточки на колодцы, камеры при выполнении инвентаризации сетей. 3. Подготовительные работы 3.1. В ходе подготовительных работ изучаются: - имеющаяся в наличии исполнительная документация; - документы предшествующих инвентаризаций; - документы о составе инвентарного объекта; - документы о границах инвентарного объекта; - сведения и документы о проведенных ремонтных работах и их результатах; - состав изменений, происшедших с момента последней инвентаризации.

В ходе подготовительных работ должен быть однозначно определен инвентарный объект как целое (границы земельного участка, выделенного для строительства или эксплуатации инвентарного объекта, основное строение, для строительства и эксплуатации которого выделяется земельный участок, состав инвентарного объекта, владелец инвентарного объекта по закону или договору).

Проведение паспортизации или текущей инвентаризации объекта без однозначного определения и выявления его как инвентарного неправомерно. 3.2. В ходе подготовительных работ рекомендуется: - провести идентификацию наименования объекта по балансу предприятия с натурой; - составить эскиз инвентарного плана объекта (абрис без цифр промеров); - заготовить выкипировки поэтажных планов (из исполнительной документации или плана, составленного при предыдущей инвентаризации) без указания цифр промеров; - составить ведомость инвентаризационно-технических работ, подлежащих выполнению, определить порядок и последовательность работ, составить график; - уточнить перечень признаков износа, подлежащих фиксации, согласовать условные знаки по обозначению в акте обследования; - заготовить необходимое количество бланков актов технического обследования; - приобщить к делу справку владельца об учетной стоимости (балансовой или иной) инвентарного объекта на дату наиболее близкую к моменту начала инвентаризации; - снять копии правовых документов, устанавливающих лиц, ответственных за техническое состояние инвентарного объекта и соблюдение технических норм его эксплуатации. 3.3.При выполнении технической инвентаризации (паспортизации) объектов нежилого назначения максимально должны быть использованы графические планы территорий, материалы геодезических съемок, проектно-сметная документация и другие технические документы на здания, строения, сооружения и т. д. 3.4. Техническая инвентаризация (паспортизация) объектов недвижимости нежилого фонда в целях учета и при регистрации права за федеральной, областной, муниципальной собственностью проводится по упрощенной схеме согласно разделу 4 настоящего Порядка. 4. Производство инвентаризационно-технических работ для целей учета и регистрации права федеральной, областной и муниципальной собственности 4.1. В ходе подготовительных работ необходимо затребовать: - проектную документацию на каждый объект с изготовлением копий;

- план геосъемки земельного участка, в случаях отсутствия составить схему расположения всех объектов;

- справку о балансовой стоимости.В процессе выполнения полевых работ проверяется: - соответствие с натурой (наличие и контуры зданий, строений, сооружений, контроля размеров, проемов, положения инженерных сетей и благоустройства); - досъемка недостающей и удаление с копий выкипировок плана геосъемки и проектной документации отсутствующих в натуре ситуации и размеров; - выполнение технического описания конструктивных элементов; - выявление даты начала эксплуатации; - определение размера процента износа; - установление назначения земельного участка.

Паспортизация объектов недвижимого имущества является неотъемлемой и установленной законом процедурой, без которой неосуществимы любые сделки с объектом недвижимого имущества.

mosr.ru

Техническая паспортизация объекта - это... Что такое Техническая паспортизация объекта?

  • Техническая — 28. Техническая документация на муфты для силовых кабелей с бумажной и пластмассовой изоляцией до 35 кВ. М.: Энергия, 1969. Источник: ВСН 13 77: Инструкция по монтажу контактных сетей промышленного и городского электрифицированного транспорта …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • ТСН 12-319-2003: Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Рязанской области — Терминология ТСН 12 319 2003: Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Рязанской области: Архитектурно планировочное задание (АПЗ) комплекс требований к назначению, основным параметрам… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • ТСН 12-323-2003: Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Архангельская область — Терминология ТСН 12 323 2003: Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Архангельская область: 8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов) Предъявленный исполнителем работ к приемке… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • ТСН 12-301-96: Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Пермская область — Терминология ТСН 12 301 96: Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Пермская область: 2.11 Ввод объекта в эксплуатацию юридическое действие, осуществляемое инвестором и состоящее из получения… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • ТСН 12-304-99: Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Мурманская область — Терминология ТСН 12 304 99: Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Мурманская область: 2.11. Ввод объекта в эксплуатацию юридическое действие, осуществляемое инвестором и состоящее из приемки… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • ТСН 12-308-2000*: Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Республика Дагестан — Терминология ТСН 12 308 2000*: Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Республика Дагестан: 8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов) Определения термина из разных документов: Вариант А… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • ТСН 12-318-2003: Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов. Амурская область — Терминология ТСН 12 318 2003: Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов. Амурская область: 8 Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов) Предъявленный исполнителем работ к приемке (наименование объекта) имеет …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • ГОСТ Р 53692-2009: Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Этапы технологического цикла отходов — Терминология ГОСТ Р 53692 2009: Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Этапы технологического цикла отходов оригинал документа: 3.1.1 жизненный цикл продукции; ЖЦП: Совокупность взаимосвязанных процессов последовательного изменения состояния… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • 1: — Терминология 1: : dw Номер дня недели. «1» соответствует понедельнику Определения термина из разных документов: dw DUT Разность между московским и всемирным координированным временем, выраженная целым количеством часов Определения термина из… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • Инфраструктура — (Infrastructure) Инфраструктура это комплекс взаимосвязанных обслуживающих структур или объектов Транспортная, социальная, дорожная, рыночная, инновационная инфраструктуры, их развитие и элементы Содержание >>>>>>>> …   Энциклопедия инвестора

normative_reference_dictionary.academic.ru

Паспортизация объектов



Для оценки уровня доступности объектов социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения проводится паспортизация объектов.

Паспортизация объектов - это…

  1. Анкета к паспорту доступности объекта социальной инфраструктуры;
  2. Паспорт доступности объекта социальной инфраструктуры;
  3. Адресная программа (план) адаптации объекта социальной инфраструктуры и обеспечения доступности услуг для инвалидов и других маломобильных групп населения;

В нашем компании работаю высококлассные специалисты, имеющие большой опыт.

Паспортизация – это технология работы по учету и оценке состояния доступности объектов и оказываемых ими услуг с целью разработки рекомендаций по их адаптации для инвалидов.

Паспортизация объектов только у компании «Атон», потому что…

Полный пакет услуг по ОТ, экологии, пожарной безопасности и промышленной безопасности.

Наличие 29 филиалов нашего холдинга по всей территории РФ, от Дальнего Востока до Крыма

Учебные центры на Юге и в Сибири страны. Обучение более чем по 50 направлениям.

В нашей компании работает более 100 дипломированных инженеров.

Мы любим наших постоянных клиентов, поэтому их всегда ждут хорошие скидки и уникальные предложения.

Наша компания застрахована на 10 миллионов рублей, полисом гражданской ответственности изготовителей и продавцов товаров и услуг!

Более 700 современных приборов от простых по физике, до сложных по химии, радиации и т.д.

Мы аккредитованы в разных системах, в том числе и в Росаккредитации! А это еще более широкие возможности по спектру услуг, их качеству и количеству.

У нас есть опыт работы на секретных объектах Российской Федерации.

  

www.atonlab.ru

Что такое технический паспорт объекта недвижимости — как получить

В современном мире любая недвижимость приобретает все большую ценность, поэтому очень важно иметь на свою собственность полный набор документов. Один из них – это техпаспорт.

Технический паспорт – это документ, который выдается на объект недвижимости и содержит подробную информацию о размерах объекта, отделке, также в техпаспорте приводится описание всех характеристик объекта недвижимости и инвентаризационная, или первичная, оценка стоимости.

Получить техпаспорт можно на следующие объекты недвижимости:

  • Здания, как жилые, так и административные;
  • Помещения, в том числе – квартиры;
  • Сооружения – в эту категорию относится, к примеру, гараж;
  • Недостроенные объекты.

Оглавление:

  • Какая информация заносится в техпаспорт?
  • Техпаспорт, технический план и кадастровый паспорт
  • Получение техпаспорта в БТИ
  • Как получить техпаспорт без БТИ?
  • Документы для оформления техпаспорта
  • Замена техпаспорта
  • Главное, что нужно помнить о техническом паспорте

Прослушайте аудио версию статьи:

/wp-content/uploads/2015/09/CHto-takoe-tehnicheskij-pasport-i-dlya-chego-on-nuzhen_znachenie-i-poryadok-oformleniya.mp3

Характер информации, включаемой в технический паспорт недвижимости зависит от того, на какой объект он выдан. Обычно это:

  • Адрес объекта, включающий округа, район, улицу, номер дома, для помещений – этаж;
  • Ситуационный план объекта;
  • Информация об изменениях и дополнениях;
  • Дата, когда проводился капитальный ремонт;
  • Материалы, использованные при строительстве.

Если техпаспорт на квартиру, то в нем приводится план жилья, описание отделки помещения, балкона и т.д. Для здания обязательно указание этажности, линейных размеров, дате возведения, характеристика стен и фундамента.

Техпаспорт, технический план и кадастровый паспорт

Технический паспорт нередко путают с техническим планом или с кадастровым паспортом. Несмотря на похожие названия это три разных документа. Чем же они отличаются?

Главным отличием техплана от техпаспорта можно назвать то, что технический план содержит не только информацию о самом объекте недвижимости, но и привязку к местности или, в случае квартиры, к зданию.

Технический план обычно содержит спутниковую фотографию объекта и/или чертеж с поворотными точками, определяющими местоположение объекта. Технический паспорт можно назвать приложением к техплану.

Кадастровый и технический паспорт очень похожи. Информация в них почти идентична, поэтому многие склонны считать техпаспорт просто старым названием кадастрового.

Это не совсем так, в действительности, техпаспорта начали выдавать раньше, чем кадастровые, но различия между ними не только в этом.

Кадастровый паспорт используется при оформлении собственности на дом или квартиру, а техпаспорт применяется для официального учета всех объектов недвижимости в адресных реестрах городов.

Получение техпаспорта в БТИ

Заказать и оформить технический паспорт на объект недвижимости можно в бюро технической инвентаризации.

Это государственное учреждение, выдающее справки, выписки, технические и кадастровые паспорта и другие документы, касающиеся недвижимости.

Техпаспорт оформляется платно, стоимость можно уточнить в местном БТИ. Паспорт будет изготовлен в течение одной-двух недель, однако за дополнительную плату можно заказать срочное изготовление, оно займет несколько дней.

Получить техпаспорт на объект может:

  • Собственник недвижимости;
  • Съемщик жилья, если объект находится в муниципальной собственности;
  • Доверенное лицо, в случае, если доверенность заверена нотариально.

Как получить техпаспорт без БТИ?

Если вы не можете обратиться в БТИ лично, существуют специальные фирмы, которые предоставляют услуги по оформлению техпаспортов.

В этом случае паспорт обойдется вам дороже, но заниматься сбором документов и посещением БТИ вам не придется. Достаточно оформить доверенность на совершение этих действий и дождаться готового паспорта.

Если Вы не хотите тратить лишние деньги, но посетить БТИ нет времени или возможности, есть и другие способы дистанционного получения техпаспорта. Заявку на оформление технического паспорта можно оформить через интернет.

Заполнив заявку, вы можете распечатать квитанцию, оплатить услугу в любом отделении Сбербанка и дождаться звонка из БТИ. Получать техпаспорт вам все равно придется лично, однако время на первое посещение бюро вы сэкономите.

Документы для оформления техпаспорта

При оформлении заявки на технический паспорт будьте готовы предоставить в БТИ следующие документы:

  • Заявление на получение техпаспорта – его можно не готовить заранее, а написать на месте;
  • Документ, удостоверяющий личность и его копию, обычно – паспорт;
  • Свидетельство о праве собственности или иные правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • Для приватизации жилплощади понадобится справка №7 (ее можно получить в паспортном столе).

Замена техпаспорта

Законодательно срок действия техпаспорта не ограничен, поэтому в регулярной замене он не нуждается. Выпущенные до 2013 года техпаспорта приравнены к кадастровым, их можно использовать для регистрации сделок и права собственности.

Но если вы приватизируете жилье, старый паспорт может оказаться неподходящим – в этом случае вас попросят оформить новый техпаспорт.

Причиной для повторного обращения в БТИ служит и утрата техпаспорта. Если вы потеряли техпаспорт или его у вас украли, срочно обращайтесь в БТИ за новым паспортом или дубликатом.

Дубликат вам выдадут, если вы получали техпаспорт после 1999 года, для более старых техпаспортов практикуется замена на новые. Документы вам понадобятся те же, что и при оформлении техпаспорта в первый раз. Единственное различие – в заявлении нужно указать, что техпаспорт у вас уже был, но утрачен.

Главное, что нужно помнить о техническом паспорте

Подводя итог, можно сказать, что технический паспорт очень важный документ для любого объекта недвижимости, оформление его процесс довольно длительный и энергозатратный, поэтому важно помнить следующее:

  • Обращение непосредственно в БТИ сэкономит вам деньги, а обращение в специализированную фирму – деньги;
  • Подготовив все необходимые документы заранее вы сможете избежать многократных посещений БТИ оформить техпаспорт гораздо быстрее;
  • Чтобы оформлять техпаспорт не пришлось заново, хранить его, как и любые документы на недвижимость лучше в сейфе или банковской ячейке.

Если у вас нет времени или возможности заняться бумажной волокитой, получение техпаспорта можно отложить, но ни в коем случае нельзя от него отказываться – этот документ очень важен для любого объекта недвижимости.

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: +7(499) 703-42-21 — Москва +7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург +7(800) 500-27-29 доб. 482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

zem-pravovik.ru

Паспортизация недвижимости: назначение и требования

Потребность проведения паспортизации (технической инвентаризации), учета и регистрации объектов недвижимости диктуется необходимостью получения информации о них для:
  • — регистрации права;
  • — совершения сделок;
  • — статистического учета;
  • — раздела имущества;
  • — выяснения технического состояния и затрат на ремонт и реконструкцию;
  • — добровольного страхования;
  • — управления имуществом;
  • — ипотеки, залога;
  • — оценки.
Объемы, правила и состав паспортизации определяются исходя из преследуемых целей. Минимум условий должен дополняться и детализироваться в соответствии с каждым конкретным случаем. Основные требования к технической инвентаризации выглядят так:
  1. Паспортизация проводится в присутствии лиц, несущих ответственность за технику безопасности и техническое состояние объекта.
  2. Перед началом работ проводится инструктаж по вопросам организации процесса.
  3. Паспортизации подлежит объект, включающий строения, здания, благоустройство, инженерные сети, расположенные в пределах территории, отведенной для их строительства.
  4. На каждый инвентарный объект следует составить поэтажных план, схему земельного участка, при выполнении инвентаризации сетей — карточки на камеры, колодцы.
  5. Подготовительные работы должны включать изучение исполнительной документации, бумаг о составе инвентарного объекта, сведений о проведенных ремонтных мероприятиях и их результатах, изменений, произошедших с момента последней инвентаризации.
Паспортизация является установленной законом процедурой, без которой невозможно осуществление любых сделок с недвижимым имуществом.
 

www.virtualvis.com

Паспортизация объектов - Энциклопедия по экономике

Паспортизация объектов

Паспортизация объектов основных средств (фондов)—оформление документов, содержащих тех-  [c.95] Паспортизация объектов основных средств (фондов)— оформление документов, содержащих технико-экономическое описание наиболее важных объектов основных средств. Эти документы называют паспортами. В них указывается время ввода объекта в действие, его кубатура, мощность агрегатов и другие технические данные. В паспорт заносятся сведения о капитальном ремонте объекта.  [c.124]

Технический отдел возглавляет работу по обеспечению постоянного совершенствования техники и технологии производства продукции, повышению ее качества, контролирует выполнение плана технического и организационного развития предприятия, составляет отчеты, проводит паспортизацию технологических объектов.  [c.288]

Цех проката и ремонта электрооборудования и энергоснабжения осуществляет контроль за эксплуатацией электродвигателей и другого электрооборудования на буровых, проведение мелких и средних его ремонтов. В обязанности цеха входят учет движения и паспортизация оборудования, обеспечение производственных объектов электроэнергией. В составе цеха имеются специальные группы, осуществляющие контроль за эксплуатацией линий электропередач и их ремонт в случае необходимости.  [c.91]

Цех проката и ремонта электрооборудования осуществляет контроль за эксплуатацией электродвигателей и другого электрооборудования на буровых, за проведением мелких и средних ремонтов его. В обязанности цеха входят учет движения и паспортизация оборудования, обеспечение производственных объектов электроэнергией. В составе цеха имеются специальные  [c.130]

Функция технического отдела — обеспечение постоянного совершенствования техники и технологии производства продукции, повышения ее качества. Аппарат технического отдела контролирует выполнение плана технического и организационного развития предприятия и составляет отчеты, проводит паспортизацию технологических объектов. Работа по непосредственной разработке новых процессов, новых регламентов, новых видов продукции и их освоению осуществляется в научно-исследовательских лабораториях, экспериментальных цехах и проектно-конструкторских бюро.  [c.54]

Системообразующим понятием, используемым во всех модулях R/3, является иерархическое представление объекта управления. Объектами модуля РМ является оборудование, состоящее из деталей и запасных частей и приписанное к конкретной организационной единице. Эту модель надо было наполнить конкретным содержанием от уровня предприятия энергосистемы до уровня значимых деталей, оборудования, которые имеют смысл наименьшего объекта в экономической модели учета и планирования. В качестве задела использовались отдельные справочники основного оборудования, систем диспетчерского управления, отраслевые и заводские классификаторы деталей и оборудования и т.д. Однако эти материалы не соответствовали требованиям. Поэтому работу по электронной паспортизации оборудования пришлось делать с нуля.  [c.481]

РД 51-78-83. Методика измерения вибрации на РМ и в зоне обслуживания оборудования при паспортизации условий труда на объектах Мин-газпрома.  [c.405]

Организационно-экономическое закрепление объектов социалистической собственности — важное направление совершенствования общенародного, коллективистского по своей природе владения средствами производства, о котором писал К. Маркс. Речь идет о том, чтобы государственное имущество, закрепленное за предприятиями и производственными объединениями, не оставалось обезличенным, бесхозным . Организационное закрепление объектов социалистической собственности за низовыми коллективами, для которого паспортизация предприятий и производственных объединений создала необходимые условия, означает совершенствование механизма реализации собственности, исключающего обезличку техники, оборудования, бесконтрольное использование энергии, топлива, материальных ресурсов, бесхозяйственное отношение к храпению готовой продукции. Таким образом, речь идет о дальнейшем развитии организационных форм хозяйствования, обеспечении более эффективного и  [c.54]

Инвентаризация основных фондов заключается в проверке их наличия, ее производят для контроля за их сохранностью, а паспортизация — для всесторонней технической характеристики важнейших объектов. В паспорте нефтеперерабатывающей установки, например, указываются дата ввода в эксплуатацию, стоимость и назначение установки, объем и качество перерабатываемого сырья, среднесуточная производительность, рабочий пробег, материальный баланс, нормы расхода реагентов, растворителей и катализатора, аппаратура, установки, насосы и компрессоры, технологическая схема и др. Данные паспорта используют для организации планово-предупредительного ремонта оборудования, планирования и нормирования.  [c.276]

РД51-75-83. Методика измерения и оценки производственного шума на РМ и в зоне обслуживания технологического оборудования при паспортизации условий труда на объектах Мингаз-прома.  [c.405]

А такой объект технико-экономической информации, как предприятие или организация, в многообразных задачах управления и формах документов выступает в качестве самостоятельного субъекта, т. е. должен быть персонализирован. В различных формах документов используются разные классификационные признаки предприятия или организации ведомственная принадлежность, территориальное расположение, численность работающих и т. д. Поэтому для классификации предприятий, как и других подобных объектов технико-экономической информации, по которым предполагается составлять развернутое описание или производить отдельные записи, технико-экономические сообщения, следует применять фасетный метод. Фасетная классификация используется при проведении в стране паспортизации производственных объединений и предприятий, в процессе которой фиксируются объективные данные о наличии и использовании производственных мощностей, структуре оборудования, техническом уровне и качестве выпускаемой продукции, ритмичности работы предприятия.  [c.57]

Технический отдел возглавляет работу по обеспечению постоянного совершенствования техники и технологии производства продукции, повышению ее качества, контролирует выполнение плана технического и организационного развития предприятия и составляет отчеты, проводит паспортизацию технологических объектов. Новые процессы и регламенты, новые виды продукции разрабатываются и осваиваются научно-исследовательскими лабораториями, экспериментальными цехами и проектно-конструкторски-ми бюро.  [c.302]

economy-ru.info


Смотрите также